FOND DE COMMERCE - RESTAURANT / BAR À VENDRE

59187 - DECHY

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR À DECHY

Une belle opportunité professionnelle sur la commune de Dechy ! Ce fonds de commerce spécialisé en restauration bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de locaux spacieux et fonctionnels.

Les ++ du fond :
- Clientèle existante
- Libre de brasseur
- Matériel récent
- Vitrine de 11m
- Parking proche
- Salons privatifs
- Terrasse
- Accès livraisons à l'arrière de l'établissement

Matériel inclus :
- En salle : Tables, chaises, vaisselle, couverts, ...
- Au Bar : Machine à café, moulin, lave vaisselle, pompe à bière, ...
- En cuisine : Piano de cuisson, four à pizza, bacs inox, frigos, plonge, chambre froide, étuves, échelles, ...
- Réserves : étagères, ...

Conditions d'exploitations :
- Actuellement ouvert du mardi au dimanche midi et les vendredis et samedi soirs
- Loyer fond de commerce TTC : 2150€

Atout majeur :
Affaire immédiatement exploitable avec potentiel de développement sur l'amplitude horaire (actuellement ouvert sur 9 services) et développement du service traiteur et/ou livraison.

L'établissement développe une surface totale de 270 m². Il comprend une belle surface commerciale de 170 m², une cuisine entièrement équipée de 70 m² disposant d'un système d'extraction, un espace de réserve de 100 m² et un espace extérieur de 15 m². Côté capacité, plusieurs salons peuvent accueillir environ 80 couverts.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine avec un linéaire de plus de 11 mètres. Un parking situé à proximité facilite le stationnement de la clientèle. L'établissement est en bon état général, doté d'un sol en carrelage, de sanitaires et répond à la conformité ERP.

Prix de 220 000 € TTC - FAI,
Chiffre d'affaires HT (N-1) : 272 000 €.
Loyer mensuel : 2 150 €.

Une vidéo de présentation du bien est disponible.

Plus d'informations, dossier complet et accès aux bilans compt