Ensemble immobilier de deux Appartements - Un T3 , 2 Chambres

62300 - LENS

Lens – Idéal investisseur ou primo-accédant

Au sein d'une même résidence, nous vous proposons à la vente un ensemble de deux appartements, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Appartement T3 – 73 m² (vendu libre d'occupation)Ce logement se compose :



d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée,




d'un couloir desservant un WC indépendant,




deux chambres,




une salle de douche,




un cellier.




Une cave complète ce bien.

Studio en R-1 – 14,21 m² (actuellement loué)Studio actuellement loué 300 € charges comprises / mois, garantissant un revenu locatif immédiat.

Petite copropriété de 16 lots, gérée par un syndic bénévole, avec charges maîtrisées.

Localisation recherchée, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville de Lens.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :06 68 06 87 62julie@immolens.net



Dans une copropriété de 16 lots. Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.