MAISON ANCIENNE TYPIQUE BEARNAISE

64190 - NAVARRENX

64190 NAVARRENX - A PROXIMITÉ DE NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TYPIQUE BEARNAISE T5 DE 153M² HABITABLES - A RÉNOVER - EXPOSITION SUD EST - PARCELLE DE 1834M² - AU CALME - JARDIN PLAT ET ARBORÉ - GRANGE NON ATTENANTE - CHARME ET CACHET.

A proximité de Navarrenx, de ses commerces et services, dans un village agréable à vivre, sur une parcelle de plus de 1 800m² environ cette maison béarnaise exposée sud-est propose un grand potentiel avec son hall intérieur, sa grange non attenante mais aussi sa galerie extérieure, ses poutres apparentes et ses planchers anciens.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée ouverte et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain avec toilettes. Une galerie extérieure accessible depuis le palier dessert deux chambres complémentaires.
Une pièce complémentaire à l'extérieur complète l'habitation et peut servir de bureau, ou chambre d'appoint selon les projets.
Une grange non attenante en pierres apparentes de 70m² au sol env. (sur 2 niveaux) complète la propriété.
Rénovation/Rafraîchissement à prévoir : Electricité, chauffage, simple vitrage, sanitaires et cuisine à refaire.



Contactez Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34 ou obp@agence.immo ou Catherine Labarère au 06 09 98 73 36 ou clabarere@agence.immo



Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4049.00 € et 5479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 112 266 - Pau