Arras en hyper centre rue pietonne immeuble commercial à louer

62000 - ARRAS

Immeuble commercial disponible — Coeur de ville d'Arras
Emplacement exceptionnel en centre-ville d'Arras, dans une rue piétonne très passante, à seulement 2 minutes des magnifiques places d'Arras.
Un emplacement idéal pour votre activité
Situé sur un axe très passant, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
L'ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, snacking, traiteur ou commerce alimentaire, grâce notamment à son laboratoire entièrement équipé.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée :
Local commercial avec l'agencement de l'ancien locataire
Vitrine commerciale
Une pièce en sous-sol
Sanitaires
Cave
Possibilité d'installer une terrasse extérieure dans la rue piétonne, sous réserve des autorisations nécessaires
1er étage : laboratoire de préparation
Matériel de préparation
Équipements de cuisson
Réfrigérateurs
Plans de travail
Plonge
Chambre froide
Ensemble du matériel nécessaire à l'activité
2e étage :
Pièce de réserve
Bureau
Grenier
Conditions financières
Droit d'entrée : 35 000 € HT, FAI
Loyer : 2 500 € HT / mois
Dépôt de garantie : 7 500 €, correspondant à 3 mois de loyer
? Emplacement : coeur de ville d'Arras — rue piétonne
Une belle opportunité pour développer une activité commerciale dans un emplacement central et particulièrement fréquenté.


















Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)