Villa Belles Prestations

26200 - MONTELIMAR

VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 – 125 M² – 4 CHAMBRES – QUARTIER PRISÉ

À louer, superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant environ 125 m² habitables et des prestations modernes de qualité.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Les bandeaux LED intégrés et le chauffage gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce apportent un excellent confort au quotidien.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille.

Un grand garage avec espace buanderie complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'une entrée entièrement aménagée en pavés.

Située dans un quartier recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette villa récente conjugue confort, modernité et fonctionnalité.

Un bien rare à la location, à découvrir rapidement.

Honoraires de 1 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.