Maison à vendre Aubagne

13400 - AUBAGNE

AUBAGNE – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 150 m² de plain-pied, édifiée il y a seulement 4 ans sur une parcelle paysagée d'environ 700 m².

Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, le choix de matériaux haut de gamme et le soin apporté à chaque finition.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre une parfaite continuité entre le salon, la salle à manger et une superbe cuisine américaine entièrement équipée avec des prestations et équipements haut de gamme. Un espace élégant et convivial, largement ouvert sur les extérieurs.

Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec son espace privatif, de deux belles chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux.

À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé accueille une belle piscine et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une villa récente aux prestations soignées et aux matériaux de grande qualité, où confort, modernité et élégance se conjuguent au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2023 000 000 141
AC ADC 1310 2023 000 001 671