AVENHEIM-SCHNERSHEIM-MAISON 6p-122 m2-Garage-Jardin

67370 - SCHNERSHEIM

? **UNE MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME À VIVRE SANS DÉLAI** ?

Imaginez chaque matin s'éveiller dans une **demeure de caractère**, bâtie en 2007, où chaque pièce respire l'élégance et le confort. Cette **maison individuelle de 115 m² habitables** sur un **terrain de 522 m²** vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre campagne apaisante et modernité discrète.

À l'intérieur, les **6 pièces dont 4 chambres** vous accueillent dans un **intérieur en bon état**, baigné de lumière grâce aux **ouvertures en PVC double vitrage**. La cuisine, **aménagée et équipée de style américain**, est le coeur battant de cette maison, parfaite pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un **jardin généreux** où le temps semble suspendu.

À l'extérieur, la **terrasse en bois** et le **potentiel piscinable** du terrain vous promettent des moments de détente inoubliables. Avec **1 place de parking intérieure** et **2 places extérieures**, le stationnement est un jeu d'enfant. L'**exposition Nord-Sud** garantit un ensoleillement optimal, tandis que le **chauffage individuel** et l'**assainissement conforme** assurent un confort absolu.

Cette maison est une **opportunité rare** pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace, nature et sérénité. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité, un couple avide de calme ou un investisseur avisé, elle saura séduire par son authenticité et son potentiel.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Nos experts de **Filigrane Immobilier** sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure.

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Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00