T3 AVEC BALCON ET PARKING

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC

SNG IMMOBILIER // RESIDENCE LE PARK // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 15/10/2026

A moins d'1 minute du bourg d'Escoublac, dans un charme discret, se dessine la résidence du Park grâce à son architecture à colombage typiquement bauloise. Proximité immédiate du bourg :•Tous commerces (superette, boucher, boulangerie…) services et écoles• Baie de La Baule à 5min en vélo.

Contactez notre commercial au 06x60x50x16x64 pour visiter cet appartement T3 de 63.05 m² au 1er étage avec entrée et placard, séjour avec coin cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte aspirante. 2 chambres, salle d'eau et 1 wc.
Terrasse de 7.00 m²
Un box fermé.

Honoraires de 827,21 € TTC à la charge du locataire comprenant 191,04 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338.00 € et 457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35208