4P 82m² + 5m² de balcon avec cave box

94110 - ARCUEIL

Quartier Jules FERRY - Avenue Emile Raspail : Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, 4 pièces de 82m² habitables avec un balcon de 4m² comprenant : Une entrée avec rangement, un double séjour de 30m² avec accès au balcon, une cuisine indépendante avec accès à un sellier faisant office de buanderie et rangement, deux chambres (Possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains, et un WC indépendant. Appartement calme et ensoleillé. Double exposition (Est / Ouest). Fenêtres en double vitrage PVC dans chaque pièce. Vue dégagée. Travaux à prévoir. Appartement avec un bon potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir le box en option dans l'immeuble. Au pied des commerces et à 5 minutes du RER B Arcueil-Cachan, et 10' du RER LAPLACE. Idéal famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.