Bel Appartement T3 de 86 m2 au centre ville de Sarrebourg

57400 - SARREBOURG

Nouveauté IDC ! Exclusivité ! Très bel appartement T3 de 86 m2 idéalement situé à Sarrebourg centre avec garage en sous-sol
!
Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 86 m2 au 3ème étage / 4 avec ascenseur et un garage fermé en sous-sol :

Le bien se compose de la manière suivante :

Une entrée spacieuse, une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35m2 avec un espace séjour salle à manger, un cellier, une cuisine entièrement équipée avec espace repas , deux belles chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé complète ce beau bien.

Les + :
- Un garage sécurisé en sous-sol / Porte d'accès au sous-sol motorisée
- Appartement entièrement rénové en 2020
- Bonne isolation DPE D
- Copropriété bien entretenue avec un ascenseur et médecins sur place
- Situation agréable au centre ville de Sarrebourg
- Gare de Sarrebourg 3 min à pieds / commerces et toutes commodités 2 min à pieds


Pour rappel :
Loyer Charges Comprises 850€ / mois
Charges 220€ / mois avec régularisation annuelle en fonction des consommations ( incluant l'entretien des communs, poubelles, l'éclairage des parties communes, ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude )

Ne tardez pas ! Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.


Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 599.00 et 811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/LA2366