Maison à vendre Aubusson

23200 - AUBUSSON

Un véritable havre de paix creusois, idéalement situé à deux pas du dynamisme d'Aubusson !

Ancien corps de ferme à réhabiliter à Aubusson (23)
Découvrez cet ancien corps de ferme en pierres, niché dans un cadre bucolique en bout de hameau, sans vis-à-vis, et orienté plein sud. Offrant un fort potentiel de rénovation, avec nombreuses dépendances, cette propriété authentique est implantée sur un terrain de 1 363 m² avec quelques arbres fruitiers.

La maison d'habitation (à réhabiliter entièrement)
Rez-de-chaussée : une première pièce de vie dotée d'une cheminée, une souillarde à l'arrière, un évier simple, et une seconde pièce de vie élevée au-dessus d'une cave.
Étage : un couloir et un palier desservant trois chambres.
Combles : un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement si nécessaire.
Note technique : alimentation en eau par captage de source (absence de cuisine/sanitaires).

Dépendances:
Attenantes dans la cour : une étable, d'anciens poulaillers et clapiers, une porcherie, ainsi qu'un appentis et un puits traditionnel.
Indépendantes : charmant ancien four à pain avec sa remise, un garage fermé en bois avec jardinet, et une dalle en béton pour stationnement extérieur.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)