Investissement locatif clef en main

13001 - MARSEILLE

Marseille 1er - Thiers - Licorne immobilier vous propose à la vente un investissement locatif qui s'autofinance dès la signature.

Vous cherchez un placement qui travaille pour vous sans vous demander de travailler pour lui? Cet appartement de type 3 de 52m2 bourré de cachet avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds façon haussmannien dans le quartier Thiers coche toutes les cases de l'investisseur avisé : aucun délai de mise en location, aucune vacance locative, aucun risque locataire.

Le bien déjà loué 850€/mois charges comprises avec locataire en place depuis plusieurs années - sérieux, ponctuel, soigneux avec le logement. Vous achetez un revenu et non un pari, pour une rentabilité brute de 6%.

Un rendement qui, une fois le crédit posé, permet au bien de s'autofinancer : les loyers couvrent la quasi totalité de la mensualité, sans grand effort d'épargne de votre part. C'est l'investissement locatif tel qu'il devrait toujours être ; simple, immédiat, sécurisé.

De plus, le présent bail meublé d'un an renouvelable offre à l'acquéreur une souplesse appréciable pour récupérer le bien au bout de quelques mois si besoin.

Le quartier central du 1er arrondissement, à deux pas de la Canebière, où la demande locative ne faiblit pas - étudiants, jeunes actifs, profils solvables en quête de centralité. Un secteur qui rassure les investisseurs autant qu'il séduit les locataires.

Un bien qui paye ses propres traites? N'attendez plus pour le visiter

Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13