Maison en pierre avec jardin et dépendances

38410 - SAINT-MARTIN-D URIAGE

Située sur la commune recherchée de Saint-Martin-d'Uriage, au calme absolu et dans un environnement préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle à de généreux volumes et à un extérieur verdoyant où il fait bon vivre.

L'ensemble se compose d'une maison de plus de 171 m² habitables et 236 m² au sol, de nombreuses dépendances dont des garages et d'un terrain clos de 1 033 m². Une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et d'un certain aspect pratique au quotidien.

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse totalisant environ 52 m². Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez quatre chambres offrent de beaux volumes ainsi qu'un second Wc. Les trois niveaux sont harmonieusement reliés par un superbe escalier en bois massif, sublimé par son élégant garde-corps en fer forgé. Au dernier étage, la maison réserve une belle surprise avec une suite d'environ 48 m² comprenant coin nuit, dressing, salle d'eau et Wc indépendant, représentant un véritable espace à part.

Un sous-sol vient compléter ce bien avec une cave, un atelier, une buanderie et une chaufferie.
À l'extérieur, vous retrouverez un double garage de plus de 32 m² construit en 2004, une ancienne grange avec son four à pain en pierre, ainsi que deux ateliers extérieurs totalisant plus de 21 m².

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés de 2018, d'un poêle à bois de 2015 et d'une VMC de 2018. L'assainissement a été mis en conformité en 2017.

Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : du caractère, des volumes, des dépendances et un environnement privilégié, avec cette sensation agréable d'être à l'écart tout en restant à proximité de Grenoble et des commodités.

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