PÉRIGUEUX ; STE URSULE - beau F3 DE 82 m²

24000 - PERIGUEUX

PÉRIGUEUX – SAINTE-URSULE – 82 m² AVEC VUE SUR LA PLACE DU THÉÂTRE

Un emplacement comme on en trouve peu !

Au coeur de Périgueux, dans la résidence Sainte-Ursule, cet agréable appartement F3 de 82 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la place du Théâtre.

Traversant et lumineux, il propose une distribution confortable : entrée, séjour-salon avec loggia vitrée, cuisine séparée, grande chambre avec placard, seconde chambre, salle d'eau avec douche récente et WC séparés.

L'appartement est en bon état général et offre de beaux volumes, avec notamment un séjour agréable à vivre et une grande chambre.

On apprécie particulièrement la situation en plein centre-ville, permettant de profiter facilement des commerces, services, restaurants, transports et de la vie de Périgueux, tout en bénéficiant d'une vue dégagée.

Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, une solution performante et adaptée à un appartement en centre-ville.

82 m², une belle luminosité, une vue ouverte et surtout une situation exceptionnelle : un appartement qui mérite une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 428 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.