Appartement à vendre Plérin

22190 - PLERIN

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec locataire en place à Plérin !

A deux pas du bourg de Plérin, découvrez cet appartement T2 vendu avec un locataire en place offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé.

? Locataire en place depuis 3 ans = rentabilité immédiate -527.07€ dont 68€ de provisions sur charges
? Secteur dynamique avec demande locative stable
? Résidence récente et sécurisée
? Terrasse avec vue dégagée
? Appartement fonctionnel et bien agencé
? Proche de toutes les commodités

Une belle opportunité pour un investissement serein sur un secteur recherché.

Situé dans une résidence sécurisée datant de 2017, ce logement se trouve au 1er étage avec un balcon orienté sud-est et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine aménager et semi-équipé, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine avec un logement déjà occupé et situé dans un secteur où la demande locative reste soutenue.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Charges de copropriété : 992.00€ / an
Taxe foncière : 732.00€ / an

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701