Maison à vendre Angoulême

16000 - ANGOULEME

Découvrez cette maison contemporaine d'environ 210 m², située à Angoulême, à proximité immédiate des commodités, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un lumineux salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une confortable chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, un WC et une buanderie.
En rez-de-jardin, l'espace nuit et détente se compose d'un second salon ou bureau, d'un dégagement, de quatre chambres supplémentaires (dont certaines avec placard et dressing), d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau et de WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 1 814 m², d'une agréable terrasse, d'une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une dépendance.
Un logement indépendant d'environ 56 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, vient compléter ce bien d'exception, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.