Maison à vendre Rosières

43800 - ROSIERES

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER.

Maison en vente en exclusivité, sur la commune de Rosières (Lachaud de Blanlhac)
Structure saine : Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état. La couverture reste à prévoir dans votre enveloppe de travaux.
Environnement préservé : Implantée sur une parcelle cadastrée de 422 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une grande tranquillité, les terrains environnants étant communaux et agricoles (assurance d'un cadre préservé sans vis-à-vis direct).
Assainissement conforme : La maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout, un atout économique et technique majeur pour le démarrage des travaux.
Volume et authenticité : Les traces de son passé d'auberge apportent un charme unique et de magnifiques volumes à réinterpréter, 159m2 habitables et plus de 230m2 de dépendances (garage, cave, atelier, combles).
Que vous souhaitiez créer une résidence principale chaleureuse, un projet de chambres d'hôtes rappelant l'histoire du lieu, ou un investissement locatif, la structure du bâtiment permet une grande flexibilité d'agencement intérieur. Tout est à créer pour façonner un lieu à votre image (grande pièce de vie, chambres d'hôtes, gîte ou demeure familiale).

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.