PROCHE WILSON - T3 AVEC BALCONS & GARAGE

21000 - DIJON

A proximité direct de la place Wilson, dans une rue calme au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, spacieux T3 traversant avec grands balcons, garage et cave.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie aux grandes ouvertures, communiquant avec une cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par un balcon de 10m2 donnant sur l'espace vert de la résidence.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard et accès à un second balcon, ainsi qu'une seconde chambre, plus petite, pouvant facilement être aménagée en chambre d'enfant ou bureau. Une salle de bains, des WC séparés et un espace buanderie complètent l'agencement.
Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. La résidence bénéficie d'un ascenseur ainsi qu'un local vélos, et a récemment bénéficié d'un ravalement de façade.
(Chaudière neuve de 2026)
Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 1224 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements me contacter au 06 84 64 84 46.
Cette annonce est rédigée par Monsieur Pierre LAVIGNE - entrepreneur individuel - 06 84 64 84 46 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE
Agent commercial (Entr