MAISON 3CH 93m2 BRETENIERE PLAIN PIED

21110 - BRETENIERE

BRETENIÈRE – DIJON MÉTROPOLE – DIVIA

Sur la commune de Breténière, Dijon Métropole, desservie par le réseau DIVIA.
Venez découvrir cette maison de 95 m² sur une parcelle arborée de 577 m², sans vis-à-vis, au calme, en retrait de la rue.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte de 43 m². Vous continuerez sur un espace nuit avec 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle d'eau et WC séparés.
De l'autre côté, une buanderie/cellier desservant le garage. De plus, une dalle a été faite au-dessus du garage afin de pouvoir faire une 4ème chambre si besoin.

Côté technique : chaudière à condensation changée en 2019, VMC de 2025, double vitrage bois. Volet roulant électrique côté jardin et volets battants en aluminium pour garder le style de la maison, changés en 2016.
Le nettoyage et traitement du toit ainsi que de la façade Sud ont été faits en 2021. Store banne manuel.

CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 140 € et 1 580 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 175 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien