Chanonat – Villa contemporaine de 174 m² avec vue dégagée s

63450 - CHANONAT

Élégante villa contemporaine aux portes de Clermont-Ferrand – Prestations haut de gamme et performance énergétique d'exception

À quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand, au coeur de la commune prisée de Chanonat, cette villa contemporaine réalisée en 2023 conjugue architecture moderne, prestations soignées et confort de vie.

Nichée dans un environnement résidentiel calme, elle offre un équilibre recherché entre sérénité, proximité des commodités et accès rapide aux principaux pôles de l'agglomération.

Développant près de 174 m² habitables sur une parcelle de 663 m², la propriété a été conçue pour répondre aux attentes d'une vie familiale exigeante. Les volumes, la circulation des espaces et la lumière naturelle participent à une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Une architecture pensée pour le quotidien

Dès l'entrée, les lignes épurées et les finitions contemporaines révèlent une maison où chaque espace trouve naturellement sa place.
La pièce de vie de plus de 43 m², largement ouverte sur les extérieurs, offre un cadre idéal pour recevoir comme pour profiter des instants du quotidien. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'organise autour d'un espace convivial où design et fonctionnalité se rencontrent.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains privative, garantissant confort et indépendance.
À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, plusieurs dressings ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Une terrasse offre un panorama dégagé sur la campagne environnante, apportant une agréable ouverture sur la nature.

Une maison résolument tournée vers l'avenir

Construite selon les standards les plus récents, cette propriété bénéficie d'une classification énergétique A et d'un GES A, les meilleures performances actuellement attribuées.
Au-delà des économies d'énergie qu'elle procure, cette p