T3/T4 AVEC VUE DÉGAGÉE

93260 - LES LILAS

L'agence ESPACE CARREZ vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces, facilement aménageable en 4 pièces, niché au 10e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, dans une rue calme à 6mn à pied de la Mairie des Lilas (métro L11) et de ses commerces.

Ce bien en bon état se compose d'une entrée avec des nombreux rangements, d'un double salon/séjour donnant accès à un balcon proposant une vue époustouflante sur Paris et ses monuments, d'une cuisine spacieuse aménagée, de 2 chambres avec balcon également, d'un dressing, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Des travaux de rénovation et d'embellissement de l'immeuble sont votés et payés.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.