Au calme, belle maison traditionnelle T4 de 123m², dépendance

40140 - SOUSTONS

Au calme en campagne, à quelques minutes du centre de Soustons, magnifique propriété sur près de 5500m² de terrain piscinable avec une maison principale rénovée en 2021, une dépendance avec un autre logement, 2 garages et abri voiture, parking et abri pour animaux. En partie en zone naturelle et agricole!
Cette belle maison traditionnelle T5 de 123m² comprend salon séjour cosy avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot, grand cellier avec rangement, salle de bains avec douche et WC séparés, terrasse couverte. A l'étage accessible par escalier extérieur, des combles aménagés de près de 94m² au sol prêts à être utilisés pour une habitation supplémentaire indépendante.
L'autre logement T2 de 39m² comprend cuisine, WC, pièce principale avec douche.
Une très belle opportunité à saisir pour profiter sereinement de la douceur de vivre à Soustons!

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.