Grand T1 bis avec parking - Quartier du vaugeux

14000 - CAEN

CASA vous propose à louer un T1 bis situé au Vaugueux, dans un immeuble très calme et avec place de parking privative.

Ce studio de 30m², situé au RDC comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec un coin nuit séparé par des claustra, avec une cuisine équipée (plaques, hotte, four), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave.

Idéalement situé pour les étudiants, ce logement est libre à partir du 19/10/2026

Voici le lien pour déposer le dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xnnqw2 (dispo aussi sur le site casa)

Loyer : 650 euros CC (dont 95 euros de forfait de charges, régularisation annuelle)
Les charges comprennent : eau froide, chauffage,
Dépôt de garantie : 555 euros
Honoraires de location : 388,70 euros TTC (dont 89,70 de frais d'état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (378 kWh/m² annuels) et F (de l'ordre de 98 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1440 euros et 2000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96
Réf. G-162

Honoraires de 388,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555.00 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la class