Appartement Caen 2pièces 34m2

14000 - CAEN

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un appartement 2 pièces entièrement rénové de 34 m².

RUE PIERRE GRINGOIRE : Situé au 2? étage droit d'un immeuble réhabilité, cet appartement de 34 m² offre un intérieur fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, refrigérateur), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre.

Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. L'eau est provisionnée dans les charges, avec mise en place d'un sous-compteur individuel permettant de suivre la consommation.

Disponible à partir du 19 septembre 2026.
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7v4y86 (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 601,44€ dont 30 € de provisions pour charges (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 564 €
Honoraires de location à la charge du locataire zone tendue : 442 € TTC frais d'état des lieux d'entrée : 102 € TTC

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 220 Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 euros et 1060 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.G-25

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 571.44 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 571