STUDIO - MEUBLÉ - SAINT JEAN DE BRAYE

45800 - SAINT-JEAN-DE-BRAYE

**À LOUER – STUDIO MEUBLÉ AVEC PARKING À SAINT-JEAN-DE-BRAYE**

VISITE & SMILE vous propose ce charmant studio meublé situé rue Jean Zay à Saint-Jean-de-Braye, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.

**Une pièce à vivre fonctionnelle et optimisée**

Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau
Chauffage et eau compris dans les charges
Place de parking privative

Ce studio est fonctionnel, confortable et prêt à vivre. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement pratique à proximité d'Orléans.

Profitez également de notre visite virtuelle immersive et de notre vidéo de présentation pour découvrir le logement et vous projeter facilement depuis chez vous.

Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.