Gaillard T2

74240 - GAILLARD

IDEAL INVESTISSEUR. À Gaillard, à seulement 2 pas de la douane franco-suisse de Moëllesulaz, tram au pied de l'immeuble. Lumineux appartement, vendu meublé, T1 bis situé au 1er étage, offrant un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique. Une cave et un parking collectif complètent le bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.