ABBEVILLE - PAVILLON SUR SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - 100M² HABITABL

80100 - ABBEVILLE

A ABBEVILLE
PAVILLON IDEALEMENT SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE ET UNE ZONE COMMERCIALE
PROCHE DES ECOLES / COLLEGES ET LYCEES
A MOINS DE 5 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A16

Votre Agence Ctimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON EN SEMI PLAIN-PIED, entièrement rénové sur SOUS-SOL COMPLET, de très bonne construction (murs parpaings et charpente traditionnelle), il offre une surface habitable d'environ 100M², 4 CHAMBRES (dont 2 au rez de chaussée), UN JARDIN ET UNE TERRASSE exposé sud. La composition est la suivante :

Au rez de chaussée :
- une entrée avec placard.
- un séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée et aménagée pour une surface de 33m² (accès direct sur la terrasse).
- un couloir de dégagement.
- deux chambres de 9.60m² et 12.50m².
- une salle de douche.
-un W.C.

A l'étage :
- un palier / bureau de 9m² avec placard / dressing.
- deux chambres de 12 et 10m².
- une salle d'eau avec W.C.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés.

Les extérieurs se compose d'un terrain clos et arboré d'environ 400m² sans vis à vis, avec une magnifique terrasse avec des fondations renforcées pouvant accueillir une véranda ou pergola.

Le montant de la taxe Foncière s'élève à 2200€ / an.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112