Grande maison de bourg

24800 - SARRAZAC

Dans le bourg de Sarrazac en Dordogne,

Maison en pierre de 129 m² avec petit jardin.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de 13 m² un salon de 19 m², une grande cuisine de 23 m², une buanderie avec accès au jardinet et un atelier.
Au dessus de l'atelier un grenier aménageable de trois pièces de 12, 16, 12 m².

Un escalier dans la cuisine amène au 1er étage avec un palier, une chambre de 20 m², une deuxième chambre de 14 m², une salle de bain, un wc indépendant, une troisième chambre de 11 m², une seconde salle de bain avec baignoire.

Au second, un immense grenier isolé de 70 m² (possibilité de créer des pièces supplémentaires)

Tout à l'égôut, pompe à chaleur.
Des travaux assez conséquents sont à prévoir (sol, fenêtres, plomberie, toiture à revoir...)
Prix non négociable.




Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
RCP 10380297604