Maison familiale en ossature bois – Saint-André-sur-Cailly

76690 - SAINT-ANDRE-SUR-CAILLY

BARNEY et Associé est ravi de vous présenter en exclusivité cette nouveauté, une maison familiale par excellence !

Édifiée en 2009, cette belle maison en ossature bois, parfaitement entretenue et vivable de plain-pied, offre 165 m² habitables dans un cadre intimiste, calme et verdoyant.

Située à Saint-André-sur-Cailly, à seulement 11 km de Bois-Guillaume, accessible en 15 minutes, cette propriété offre un rare privilège : profiter pleinement de la qualité de vie à la campagne tout en conservant une proximité appréciable avec la ville.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une charmante pièce à vivre de 46 m², agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur une spacieuse terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de douches et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, une belle pièce palière dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.

Nichée sur un joli terrain plat d'environ 2 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfaitement aménagé et facile à entretenir, la propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Les enfants pourront profiter pleinement du jardin en toute sécurité, dans un environnement paisible et préservé.

Côté pratique, l'école est située à seulement 2 minutes à pied de la maison tout comme l'arrêt de bus qui permet aux collégiens et lycéens de rejoindre Rouen régulièrement. Tandis que les commerces et services quant à eux sont facilement accessibles dans la commune ou celles voisines notamment à Quincampoix et Isneauville.

Enfin, une authentique grange avec garage, un carport permettant d'abriter jusqu'à deux véhicules ainsi qu'une cave complètent harmonieusement la propriété.

Par ses généreux volumes, son charme, son environnement et son emplacement, cette maison offre une véritable qualité de vie : une vie d