Vue sur la terrasse et l'espace extérieur

86220 - LES ORMES

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de LES ORMES, proche de DANGE ST ROMAIN, bien situé à proximité de l'axe NATIONALE 10, pour aller sur TOURS ou sur POITIERS, proche de toutes les commodités à 5 mn.


Une Maison Individuelle sur sous sol complet, mais accès de plain pied, ce qui est un atout !

La maison bien située vous propose :

Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée ouverte sur l'espace séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée. Un couloir dessévant 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol ce compose d'un garage avec WC, une cuisine d'été ou buanderie avec cellier et une pièce de réceptions de 20m² avec douche.

Les extérieurs s'étant sur une totalité de 2853m² avec une terrasse de 30m² exposée plein sud, un grand jardin avec cabanon et un ancien bâtiment servant de poulailler. Le jardin arboré d'arbres fruitiers (prunier, poirier, noyer,...)


ATOUTS DU BIEN :

- CHAUFFAGE CENTRAL A GRANULE NEUF DU 11/2025
- HUISSERIES EN PVC ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE
- FIBRE INTERNET
- TOUT A EGOUT
- VIE DE PLAIN PIED

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr