ANCIEN HOTEL RESTAURANT AVEC 13 CHAMBRES

19800 - GIMEL-LES-CASCADES

Situé à 10 minutes de Tulle direction Egletons, cet ancien hotel restaurant à finir de rénover vous offre actuellement :
Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et la présence d'un poele à bois Norvégien, deux chambres, cuisine aménagée et équipée avec véranda, et wc. Un premier palier avec salle d'eau et wc, puis au premier étage : un hall desservant salle de douche, wc, et 6 chambres qui disposent toutes d'une arrivée d'eau. Au second étage : 4 chambres, wc et pièce avec baignoire.
La bâtisse vous offrira de beaux volumes, et de belles perspectives de rénovation, elle dispose également d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage et d'une annexe.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage via une chaudière fioul d'environ 10 ans et d'un poele à bois Norvégien.
Un joli terrain d'environ 1200m2 attenant et 1330m2 non attenant.
Assainissement individuel



Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5587.00 et 7559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.