Maison 183m² 7 pièces, dépendances, 1621m² de parcelles

14420 - POTIGNY

A PROXIMITÉ DE POTIGNY (-4km) :

Maison en pierre de 183m² offrant au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc séparés.
A l'étage : 4 chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparés.
Combles aménageables. Salle de jeux au dessus du garage.
Un garage, une chaufferies ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien.
Édifiée sur des parcelles totalisant 1621m².
Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage fioul et poêle à bois.
Située au calme avec un terrain clos et arboré, barbecue en pierre.
Ce bien a été rénové entre 2006 et 2008.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 144kWh/m²/an GES : D (33) 25/06/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000€



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14012021000000018
RCP MMA