MAISON 6 P + C

38650 - MONESTIER-DE-CLERMONT

Déjà sous-offre !
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Contactez sans tarder, votre conseillère en immobilier IMMOTHEP, Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667.
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IMMOTHEP Moirans, vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Monestier-de-Clermont, une opportunité rare à la vente !

Cette annonce est dédiée aux audacieux, ambitieux, projeteurs et amoureux de travaux !
Imaginez un lieu aux multiples projets où il faut repartir de zéro. Tout en restant proche des commerces, du bourg village, des écoles et des transports.

Ici, dans cette maison de village avec jardin sans vis-à-vis, vous trouverez en existant :
>> Un logement T2, un T3 duplex et un STUDIO : que vous pourrez à votre guise transformer en un logement principal de type 4/5 pièces + cuisine et grand séjour, voir plus (combles aménageables / création de lucarnes ou fenêtres de toit autorisée). Tout en conservant et réhabilitant le T3 duplex pour envisager une rentabilité locative. Ou tout transformer en un seul logement principal. Ou encore en plusieurs logement locatif, longue durée, saisonnier (station de ski et lac à proximité pour une rentabilité toute l'année !) Oui, beaucoup de possibilité.
>> Nombreuses annexes.

Le bâtiment est ancien et nécessite de faire table rase :
>> Changement des menuiseries et des volets battants, système de chauffage (fioul actuel, électrique également) et d'ECS, plomberie, électricité, second oeuvre à votre goût, gros oeuvre pour ouvrir les espace entre-eux, couverture (aspect tuile écaille), isolation, façades.
Bref, on garde la structure, et on fait page blanche.

Malgré tout, beaucoup d'histoire ont traversé ce bâtiment, et de beaux éléments semblent intéressant à conserver :
>> murs en pierre, poutres apparentes, cheminée, mangeoire.
>> un séchoir avec grenier, une belle dépendance avec combles aménagés (accès à revoir), un ateli