Maison 3ch + bureau, terrasse, proche métro

59260 - LILLE

L'agence lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison de courée de 79m² habitables, située à proximité immédiate de l'écoquartier Fives Cail, où vous retrouverez notamment la halle gourmande 'Chaud Bouillon' ainsi que le futur grand parc de 5ha et la piscine olympique. Vous serez également à 400m du métro 'Marbrerie' et de tous les commerces.

La terrasse privative de 15m2 vous accueille et vous conduit vers la maison. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez l'espace de vie ouvert de 27m2 avec la cuisine, aménagée et équipée.
Vous disposerez également d'un bureau d'environ 6m2 pour compléter le rez-de-chaussée.

La visite se poursuit au 1er étage où vous découvrirez une première chambre de 14,5m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et WC.

Le 2ème étage est occupé par deux chambres supplémentaires de 12,5m 2 et 8m2.

Une cave de 13m2 ainsi qu'un petit box fermé pour stocker les vélos complètent les prestations.

Issue de la fusion de deux maisons de courée, cette maison nécessite un peu de rafraichissement mais est en bon état technique général (toiture refaite en 2024 et sous décennale, chaudière entretenue, menuiseries PVC double vitrage, etc...).

Nous aimons :
- Le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- La toiture neuve et sous décennale
- La terrasse agréable
- les 3 chambres + bureau
- le petit stockage 2 roues

Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 184.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 180.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution pour votre transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle, pour des services identiques.

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