Belle propriété de 286 m² en plein coeur de Saint Martin de L

34380 - SAINT-MARTIN-DE-LONDRES

Découvrez cette belle propriété dotée d'un grand terrain arboré et située à proximité immédiate du coeur du beau village de Saint Martin de Londres.

Isolée des regards dans son écrin de verdure, elle présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée ainsi qu'une cuisine très agréable et actuelle entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande véranda chauffée, un cellier attenant à la cuisine, un dégagement, un toilette invité, deux chambres, une salle de bain, une suite parentale pleine de charme, un dressing et sa salle de douche, un toilette indépendant.

A l'étage, une belle mezzanine avec vue dégagée, deux chambres (actuellement reliées entre elles), une salle de douche, une salle de bain et un toilette.
En extérieur, un beau jardin arboré vous attend ainsi qu'un espace détente avec une belle piscine de 6 x 12 mètres avec plage pour les plus petits.

Un garage et un carport situés au dos de la propriété viennent compléter le tout.
A noter qu'une division parcellaire pour construction est possible sur le terrain.

Classe énergie : A Classe Climat : A
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex