Duplex T2/T3 Lumineux et Spacieux au 5ème étage

94200 - IVRY-SUR-SEINE

Duplex Lumineux et Spacieux au 5ème étage

Découvrez cet appartement Duplex 2 pièces transformé en 3 pièces (possibilité de remettre en T2).

Ses 59,24 m² de surface habitable (62 m² au sol) vous offrent un espace de vie , séjour/cuisine, généreux de 25 m².Vous trouverez également en suivant l'entrée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/débarras pour un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres de 10m2 chacune (la seconde accessible par la première), vous pouvez également faire le choix de n'en faire qu'une pour vous offrir un seul espace totale de 20 m² .

Vous aurez une vue dégagée depuis vos fenêtres que ce soit du séjour ou à l'étage.

L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Situé dans un secteur calme vous serez à proximité des écoles, des commerces mais aussi du métro 7.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maxime Rodrigues Vaz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881454995
RCP AACI/12388/15290.
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