Maison à vendre Augé

79400 - AUGE

Maison de campagne rénovée

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Cette maison de campagne allie charme authentique et modernité. Les pièces spacieuses, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créent une ambiance à la fois cosy et lumineuse.

L'entrée débouche sur un vaste séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée au goût du jour.

Au rez-de-chaussée vous trouverez également un local technique, un WC, deux chambres, une salle de douche et un cellier.
Le 1er étage se compose d'un grenier, de deux chambres dont une vaste suite parentale (avec douche, WC type sanibroyeur, et dressing).
Le terrain est entièrement clos.
Une localisation privilégiée
Proche des commodités tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine, ce bien est le point de départ idéal pour explorer les alentours : randonnées, marchés locaux, ou simplement balades à vélo. La proximité des écoles et des commerces ajoute à son attractivité.


Un investissement judicieux
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet locatif, ce bien représente une valeur sûre. Le marché immobilier local est dynamique, et les biens de ce type se font de plus en plus rares. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Agence certifiée RGE et membre de la FNAIM

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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