DUPLEX 62 M2 LOUÉ 750€ + 50€ charges PROX MÉTRO

59000 - LILLE

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Duplex T3 de 62 m2 loué 750€/mois + 50€ de charges soit 9000 €/an
RENTABILITÉ 7% pour un immeuble de 2010

IDÉAL INVESTISSEUR POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

Lille proche du métro , limite Faches-Thumesnil, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

À proximité du métro qui permet de rejoindre la gare de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.
Accès rapide pour rejoindre la Fac de droit, Fac de médecine, fac dentaire et d'optique

Dans un immeuble de 5 Lots

Résidence récente de 2010
Très bon Diags :
DPE D, L'installation d'électricité ne comporte aucune anomalie, pas de plomb, pas d'amiante.


Appartement Duplex T3 de 62 m2 +
Situé au 2eme étage dans un immeuble de 3 étages.

Ce bien se compose de:

Un hall d'entrée de 5,65 m2

Un salon de 18,50 m2 avec une porte fenêtre accès terrasse.

Une cuisine indépendante de 8,65 m2 aménagée de meubles bas avec crédence en carrelage.

Possibilité de réunir les 2 pièces pour avoir une pièce de vie de 27 m2 cuisine ouverte sur le salon.

Salle de bain de 3,60 m2 entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire, un lavabo, un miroir, un radiateur sèche serviette.

Un WC indépendant

À l'étage :
Une chambre de 9 m2 avec sol carrelé
Une chambre de 9,70 m2 avec parquet au sol
Un bureau de 3 m2
Un palier de 3,85 m2

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Électricité récente avec disjoncteur
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Pas de vis-à-vis
Chauffage électrique individuel
Cumulus
Un Interphone

Taxe foncière environ 600€.
Appartement à vendre loué ou libre d occupation.
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche