HEM T4 NEUF 85,60 m2 3 chambres + une terrasse 9,1 m²

59510 - HEM

AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE

Hem 218 Boulevard Clemenceau. Programme Primavera

Neuf et disponible de suite.

Résidence sécurisée avec des espaces verts
Très faibles charges de copro !
Faibles consommations d'énergie
DPE C !

Construction avec beaucoup de charme et de cachet
Logement neuf:
Garantie décennale 10 ans
Frais de notaire réduits 2,5 %
Logement RT 2012
Basse consommation d'énergie

Au 1 er étage :

Appartement T4 de 85,60 m2 comprenant 3 chambres + une grande terrasse de 9,1 m² expo sud ouest + 2 places de parking en sous-sol en option possible au prix de 36 000 €.

Très beau parquet au sol dans toutes les pièces

Ce bien se compose de:

Un hall d'entrée avec placard de rangement

Une grande pièce de vie de 27,3 m² exposée Sud et Ouest avec accès sur la terrasse.
La pièce de vie comprend un salon séjour et un emplacement pour une cuisine.

3 chambres dont une suite parentale + 1 salle de bains

1 suite parentale de 20 m2 comprenant une chambre + une salle de douche : une douche Italienne, un meuble vasque, un miroir avec éclairage et un sèche serviettes. ( 1 chambre de 14,9 m2 + 1 salle de douche de 4,3 )

1 chambre 11,4 m2

1 chambre 10,9 m2

1 salle de bains de 5,3 m² comprenant une douche italienne, un meuble vasque avec double tiroir, un miroir avec éclairage, un radiateur sèche-serviettes

Un WC indépendant

2 places de parking en sous-sol en option au prix de
36 000 €

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Chauffage central gaz avec chaudière murale Atlantic
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Électricité neuve avec Consuel
Disjoncteurs Legrand
Prise DTI
Fibre optique

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T3, F3 ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif.