Appartement à vendre Noé

31410 - NOE

APPARTEMENT T3 BIS DUPLEX DE 79M² - COEUR DU VILLAGE DE NOÉ

Au premier et second étage d'une intime résidence, venez découvrir en exclusivité à la vente, cet appartement atypique et fonctionnel de 78.69m² avec de nombreux rangements et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un grand séjour lumineux de 22.32m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16.40m², d'une salle-de-bain de 5.75m² et d'un WC indépendant.
À l'étage, desservi par un bel escalier en bois, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 9.15m² et 9.20m² (surface habitable), une salle d'eau avec attenant une pièce pouvant être exploitée en petite chambre ou en dressing.

Les informations utiles :
- Copropriété de 1880 avec 4 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 53€/mois
- DPE en D et GES en D
- Chauffage et chauffe-eau gaz
- Climatisation réversible

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Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.