Maison à vendre Roquettes

31120 - ROQUETTES

MAISON D'HABITATION INDIVIDUELLE DE TYPE 5 DE 100M² - ROQUETTES

Venez découvrir à la vente cette maison de 1982 de plain-pied de type 5 de 100.2m². Elle est située au sein d'un quartier résidentiel de Roquettes sur une parcelle de 775m² entièrement clôturée et sécurisée.

Elle est composée d'une entrée avec un placard ainsi que d'un WC indépendant. Un grand séjour traversant de 29.77m² avec cheminée est accessible grâce à une grande porte-fenêtre du dégagement de l'entrée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11.7m², donnant toutes les deux accès à une véranda de 19m². Du côté du coin nuit, vous trouverez 4 chambres avec placard (10.8m², 10.8m², 10.1m² et 9.4m² ainsi qu'une salle de bain de 4.5m².

Un garage attenant complète le bien permettant du rangement ou le stationnement d'un véhicule. Sur le devant de la maison, vous avez la possibilité de stationner également un véhicule en extérieur, en plus des places libres au sein du quartier.

Equipements et informations complémentaires :
- Chauffage et chauffe-eau au gaz
- Climatisation réversible dans le séjour et le dégagement du coin nuit
- Menuiserie PVC - Double vitrage - avec volets battants PVC de 2016
- Isolation des combles réalisée en 2017
- Entretien de la toiture (nettoyage + imperméabilisant) en 2017
- Taxe foncière 2025 : 1566€/an
- DPE en D et GES en C

Environnement :
- Transport en commun : Ligne Tisséo 317 à 600m
- Education : Ecole maternelle et primaire à 800m
- Toutes les principales commodités sont à proximité : pharmacie à 600m, boucherie à 1.8 km, médecin à 650m, supermarché à 2.6km, La Poste à 1.4km...

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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022