Mulhouse bel immeuble à fort rapport pour investisseur (16,5% b

68100 - MULHOUSE

Dans un quartier prisé, proche des grands axes routiers,de la gare, des attractions et du centre ville, découvrez cet ensemble immobilier de 450m² refait entièrement à neuf avec goût, agrémenté d'une cour et d'une dépendance.
Cet immeuble de carractère est loué en Airbnb,booking,URBO...et possède un rapport élevé (16,5%)
Une belle entrée distribue 7 logements dont 3 avec balcon et 1 avec accès à la cour arrière ou l'on trouve l'espace sauna et sport.
Il est constitué de 1F3 de 60m², 3 F4 de 76 m² et 3 studios de 16, 17 et 19 m² ainsi q'une buanderie de 98m².
Cet immeuble a été restauré entièrement y compris l'isolation de la façade arrière. Les appartements disposent de parquets authentiques d'époque et sont meublés avec goût.
LOT 1: RDC T3 70m² : D 170kwh/m²/an ; D 35co2/m²/an
LOT 2: 1er étage T4 76m²: C 71kwh/m²/an ; C 13co2/m²/an
LOT 3: 2e étage T4 76m² : C 158kwh/m²/an ; A 5co2/m²/an
LOT 4: 3e étage T4 76m² : C 90kwh/m²/an ; C 17co2/m²/an
LOT 5: 4e étage studio 12m² : E 323kwh/m²/an ; B 9co2/m²/an
LOT 6: 4e étage studio 12m² : E 323kwh/m²/an ; B 9co2/m²/an
LOT 7: 4e étage studio 14m² : E 277kwh/m²/an ; B 8co2/m²/an

L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cet immeuble ! Pour cela contactez-nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Efco Immo : Isabelle BOEGLIN - RIPP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488038910
RCP ALLIANZ contrat n°62579098