Immobilier Professionnel à vendre Bar-le-Duc

55000 - BAR-LE-DUC

ANGELIQUE GODARD de l'agence WEEMYS vous propose à la vente ce local commercial & d'activité d'exception ~350 m² – Emplacement n°1
à Bar-le-Duc.
Idéalement situé sur un axe à fort passage, découvrez ce local professionnel complet et parfaitement agencé de près de 350 m², offrant une excellente visibilité et des prestations de qualité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Idéal pour de nombreuses activités : artisanat, espace de stockage, showroom, bureaux ou services.

Les points forts du bien :
Espace Bureaux & Accueil (~93 m²) :
Bureau d'accueil fonctionnel de 21 m²
2 bureaux individuels d'environ 10 m² chacun
Grande salle de réunion modulable de 25 m²
Dégagement / couloir spacieux (~25 m²)
Cuisine équipée conviviale (~12 m²)
2 WC séparés, dont un équipé d'une douche et d'un lavabo
Équipements : Internet, Fibre, VMC, volets électriques

Espace Entrepôt & Garage (~180 m²) :Entrée indépendante pour la réserve et le garage
Porte sectionnelle électrique de 2,64 m de hauteur


Fonctionnalités & Accessibilité :Deux accès indépendants (possibilité d'exercer deux activités distinctes)
Places de stationnement devant le bâtiment pour la clientèle ou le personnel
Visibilité optimale sur axe très fréquenté

Opportunité rare à l'achat à Bar-le-Duc !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945216190
RCP Allianz n° 59661778