Fonds de commerce à vendre Dijon

21000 - DIJON

**FONDS DE COMMERCE — GARAGE AUTOMOBILE & CARROSSERIE — DIJON CENTRE**
**Secteur porteur — Fort potentiel de développement**

À vendre : fonds de commerce d'un garage automobile bien implanté à Dijon avec une surface de 360 M2 ( loyer de 3500€ H.T mensuel), sur un secteur actuellement très porteur. L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville, et d'un atelier complet permettant une double activité mécanique générale et carrosserie-peinture (cabine de peinture, laboratoire de peinture, spectromètre de teinte, ponts élévateurs, banc de géométrie...).

**Potentiel de développement**
L'établissement propose par ailleurs une cour de 650 M2 et un bureau communiquant avec l'atelier pour une activité complémentaire de vente donnant directement sur rue, offrant la possibilité d'adjoindre à l'activité actuelle une activité de vente de véhicules d'occasion — un axe de diversification à fort potentiel sur cet emplacement.

**Une activité en forte croissance**
Chiffre d'affaires en hausse de plus de 145 % sur les deux derniers exercices, pour une rentabilité nettement supérieure aux standards du secteur. Dossier financier détaillé communiqué aux acquéreurs qualifiés, sur demande et sous engagement de confidentialité.
Le prix de vente du fonds de commerce comprend environ 120 000 € au titre du matériel, de l'outillage et du stock de pièces.

**Renseignements et visite sur rendez-vous**

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843142522
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA