Terrain constructible 450 m² à Grézieu-la-Varenne, hors lotis

69290 - GREZIEU-LA-VARENNE

Terrain constructible 450 m² à Grézieu-la-Varenne, hors lotissement.

Rare opportunité à Grézieu-la-Varenne : terrain constructible de 450 m2 à viabiliser, idéalement exposé et proposé hors lotissement.
Situé dans une commune résidentielle de l'ouest lyonnais, à deux pas de toutes commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme et d'une belle luminosité.

Classé en zone Uc du PLU (zone pavillonnaire), il permet la réalisation d'une construction individuelle de type R+1.
Avec l'absence de COS et d'emprise au sol réglementée, l'architecte dispose d'une réelle liberté de conception pour optimiser la surface de l'habitation.
Le terrain est à raccorder aux réseaux (eau, assainissement collectif, électricité).
Informations sur les risques naturels disponibles sur georisques.gouv.fr.
Commune classée en zone de potentiel radon niveau 3.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean-Philippe GUILLAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902440320 Bourg-en-Bresse