Immobilier Professionnel à vendre Essarts en Bocage

85140 - ESSARTS EN BOCAGE

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 118 m² – CENTRE-VILLE DES ESSARTS-EN-BOCAGE

Bureaux & local professionnel – Emplacement central – Immeuble indépendant

DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce local professionnel d'environ 118 m², idéalement situé en plein centre des Essarts-en-Bocage.

Réparti sur deux niveaux, le bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, services, cabinets ou activités tertiaires.
Libre de toute occupation, il permet une installation immédiate et offre une belle souplesse d'aménagement.

Description du bien
Surface totale : environ 118 m²
Répartition sur 2 niveaux
Environ 50 % en rez-de-chaussée et 50 % à l'étage
Plusieurs bureaux au rez-de-chaussée
Bureau et salle de réunion à l'étage
Chauffage électrique par plancher chauffant au rez-de-chaussée
Radiateurs électriques à l'étage
Sanitaires et kitchenette
Pas de copropriété
Bien libre de toute occupation

Les atouts
Emplacement en plein centre des Essarts-en-Bocage
Local professionnel immédiatement disponible
Configuration fonctionnelle sur deux niveaux
Plusieurs espaces de travail permettant différents usages
Salle de réunion indépendante
Idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet ou une activité de services
Pas de copropriété

Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 14 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 154 000 € HT
Taxe foncière : environ 400 € / an

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.

? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo