A voir, secteur clinique des Cèdres

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

BRIVE-LA-GAILLARDE – Appartement T4 de 93 m² avec balcon.
Dans le quartier de la plaine des jeux, à quelques pas des écoles, CONTACT IMMO vous propose ce T4 de 93,20 m², lumineux, au premier étage d'une résidence au calme.
L'entrée, avec ses rangements, dessert une belle pièce de vie baignée de lumière. Elle s'ouvre par une grande baie vitrée sur un balcon filant, avec une vue dégagée sur la verdure : un vrai coin extérieur où se détendre aux beaux jours. Une salle à manger la complète, idéale pour recevoir.
La cuisine indépendante et équipée est spacieuse. Elle a son propre accès extérieur et assez de place pour un coin repas.
Côté nuit, trois chambres agréables. L'une d'elles sert aujourd'hui de bureau ou de chambre d'amis.
Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier-buanderie (branchement lave-linge, rangements) complètent ce bien.
Les plus : double vitrage, beaucoup de lumière, une cave, un garage, écoles, commerces et transports à proximité.
Un appartement familial, prêt à vivre, dans un quartier où il fait bon grandir.
? N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Loic JOUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)