BORDIER INVEST I

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un balcon vient compléter l'espace de vie et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative.
Le logement est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible, permettant d'assurer confort et praticité au quotidien.
Actuellement loué 550 € par mois, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place.
Les + : petite copropriété de 3 appartements, faibles charges de copropriété d'environ 30 € par mois, balcon, place de parking et climatisation réversible.
Un appartement fonctionnel et déjà loué, idéal pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.