Bureaux, local commercial 90 m² BRIVE LA GAILLARDE

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Local commercial en rez de chaussée, de 102m² à louer,
Libre à partir du 1er mars 2027.
Idéalement situé dans le quartier des Rosiers, sur un axe très passant (avenue Turgot) ce local possède un accès PRM. Il dispose également d'un grand linéaire de façade offrant une excellente visibilité. Il se compose d'une entrée avec espace d'accueil et open space, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une cuisine et un WC.
Type de chauffage: climatisation réversible, fenêtre en Aluminium double vitrage.
Ce local dispose également d'un stationnement privé + un garage ainsi qu'une borne de recharge pour vehicule électrique
Loyer 1200€ / mois Hors Charges + 150 euros de charges( taxe foncière et eau) NON soumis à TVA
Dépôt de garantie: 1200€
Honoraires de location : 2160€ TTC soit 1800€HT charge preneur
Non soumis au DPE

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.