Les Mollettes - maison familiale avec appartement indépendant

73800 - LES MOLLETTES

007 Agent i vous propose en exclusivité cette charmante maison au coeur de la commune de Les Mollettes !

Située à cinq minutes en voiture des communes de Montmélian et Pontcharra avec toutes leurs commodités, sa localisation offre un bel équilibre entre calme et praticité au quotidien. Vous rejoindrez également Chambéry en 20 min et Grenoble en 35 min.

Dès le premier étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et généreuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, offrant un espace fluide et convivial, idéal pour cuisiner en compagnie de vos proches ou recevoir vos invités. Une belle ouverture donne sur un petit balcon, parfait pour savourer un café au réveil ou un apéritif en soirée, et depuis lequel un escalier vous conduit directement au jardin. Vous profitez ainsi de l'extérieur en toute simplicité.
Ce niveau, pensé pour le confort au quotidien, comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi que des WC séparés, offrant à chacun un espace confortable et préservant l'intimité de tous. Le palier peut être transformé en bureau ou en coin jeux pour vos enfants.

Le rez-de-chaussée de la maison accueille un garage et un cellier, offrant de belles perspectives de stationnement et de stockage.
Enfin, ce niveau présente un élément rare, un appartement T1 indépendant, véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir des proches ou envisager une activité professionnelle. Bénéficiant d'une entrée séparée, le studio est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il permet un accès direct à une belle terrasse, idéale pour prendre le repas aux beaux jours.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, permettant de climatiser la maison en été. Le chauffage est complété par un